شستشوی نما
شستشوی نما
خدمات شستشوی نمای ساختمان در تهران ؛ بدون داربست
شستشوی نما فراتر از یک تغییر ظاهری، راهکاری حیاتی برای افزایش طول عمر بدنه ساختمان و جلوگیری از تخریب سنگ، کامپوزیت و شیشه در اثر رسوبات اسیدی و آلودگیهای شهری است. ما در شرکت آرس، به عنوان مجری تخصصی نماشویی در تهران و کرج، با بهرهگیری از تکنیک ایمن دسترسی با طناب (راپل) و حذف داربستهای پرهزینه، تمامی دوده و شورابههای سخت را با حداکثر سرعت و کمترین قیمت از بین میبریم.
تیم کارشناسی ما با استفاده از دستگاههای واترجت صنعتی و مواد نانو، حتی به نقاط کور و زوایای پیچیده نما نیز دسترسی کامل دارند. کارشناسان ما پس از مشاهده عکس یا بازدید حضوری، دقیقترین قیمت و زمانبندی اجرا را به شما اعلام میکنند تا بدون سد معبر یا مزاحمت برای همسایگان، نمای ساختمان شما را به پاکیزگی روز اول بازگردانند.
فرم درخواست مشاروه و باز دید حضوری
جدول مقایسه روشهای دسترسی برای نماشویی ساختمان در سال 1405
| معیار مقایسه | راپل (کار با طناب) | داربست | کلایمر |
| هزینه کلی | کم تا متوسط (مقرونبهصرفهترین) | بالا (بهویژه برای مدت طولانی) | بالا (هزینه نصب اولیه زیاد) |
| سرعت نصب و شروع | بسیار سریع (چند ساعت) | بسیار کند (چند روز زمانبر) | متوسط (نیاز به مونتاژ ۱-۲ روزه) |
| ایمنی (استاندارد) | بسیار بالا (در صورت رعایت اصول IRATA) | متوسط تا پایین (خطای انسانی زیاد) | بالا (سیستمهای ترمز اضطراری) |
| اشغال فضای پایین | بسیار کم (بدون سد معبر) | بسیار زیاد (سد معبر پیادهرو/ورودی) | کم تا متوسط |
| مناسب برجها (۱۰+ طبقه) | عالی (بدون محدودیت ارتفاع) | ضعیف (خطرناک و پرهزینه) | خوب |
چرا شستشوی نما اهمیت دارد؟ فراتر از زیبایی صرف
بازگرداندن زیبایی و درخشش اولیه: پاک کردن آلودگیها، کثیفیها و رسوبات، نمای ساختمان را تازه و جذاب نشان میدهد و تأثیر بصری مثبتی ایجاد میکند.
- افزایش طول عمر متریال نما: آلودگیها (به ویژه بارانهای اسیدی و فضولات پرندگان) میتوانند به مرور زمان باعث خوردگی، تغییر رنگ و تخریب مصالح نما شوند. شستشو این عوامل آسیبزا را از بین میبرد.
- جلوگیری از آسیبهای پرهزینه: رسوب جلبک، خزه و قارچ میتواند به مرور در درزها و شکافهای نما نفوذ کرده و باعث نگهداری رطوبت و آسیب به سازه شود. نماشویی منظم از بروز این مشکلات پیشگیری میکند.
- افزایش ارزش ملک: نمای تمیز و آراسته، ارزش مادی و اعتبار ساختمان شما را در بازار افزایش میدهد.
- سلامت ساکنین: پاک کردن کپک و قارچ از روی نما میتواند به بهبود کیفیت هوای اطراف ساختمان کمک کند.
فرم درخواست مشاروه و باز دید حضوری
نحوه انجام شستشو نما بری روی ساختمان شما
انواع روشهای شستشوی نما: انتخابی متناسب با متریال ساختمان شما
انتخاب روش صحیح برای شستشوی نما نقش حیاتی در کسب بهترین نتیجه و جلوگیری از هرگونه آسیب به متریال دارد. تیم کارشناسی شرکت آرس پس از بررسی دقیق نمای ساختمان شما، مناسبترین تکنیک و ابزار را برای نظافت آن انتخاب میکند.
شستشو با واترجت
- کاربرد: این روش برای نماهایی با متریال حساس، لکههای سرسخت، جزئیات معماری خاص یا زمانی که نیاز به دقت بسیار بالا وجود دارد، مورد استفاده قرار میگیرد. همچنین در مواردی که استفاده از فشار آب بالا مناسب نیست
توضیحات: در این روش، تکنسینهای ما با استفاده از ابزارهای دستی مانند فرچههای نرم یا زبر (بسته به نوع آلودگی و متریال)، ابر، دستمال و مواد شوینده تخصصی و سازگار با متریال نما، به صورت مستقیم و با دقت بالا اقدام به پاکسازی سطح نما میکنند. این روش امکان کنترل کامل بر میزان فشار و پاککنندگی را فراهم میکند.
شستشوی دستی
- کاربرد: واترجت یکی از مؤثرترین و پرکاربردترین روشها برای از بین بردن گرد و غبار، آلودگیهای عمومی، کپک، جلبک، فضولات پرندگان و رسوبات روی سطوح مقاومتر مانند سنگ، آجر، سیمان و برخی انواع شیشه و کامپوزیت است.
توضیحات: در این روش، آب با فشار بالا یا متوسط (بسته به نیاز و نوع متریال) از طریق دستگاه واترجت و نازلهای مخصوص پاشیده میشود. فشار آب میتواند به تنهایی یا همراه با مواد شوینده مناسب، آلودگیها را به سرعت و با قدرت پاک کند. تیم ما با تنظیم دقیق فشار آب و انتخاب نازل مناسب، از آسیب دیدن سطح نما جلوگیری کرده و فقط آلودگیها را هدف قرار میدهد. واترجت برای تمیز کردن درزها و شیارها نیز بسیار کارآمد است.
راهنمای برآورد هزینه خدمات نماشویی (شرکت آرس)
| نوع نما / متریال | روش شستشو (با طناب) | بازه هزینه (نسبی) | فاکتور تعیینکننده قیمت |
| نمای شیشهای / فریملس | ابر و طی + مواد نانو | اقتصادی و ارزان | میزان رسوب و لکههای قدیمی |
| نمای کامپوزیت | واترجت + مواد شوینده | متوسط | متراژ کل و میزان چربیزدایی |
| نمای سنگی (تراورتن/گرانیت) | واترجت صنعتی (سیلیس) | متوسط تا بالا | میزان خلل و فرج و جرم سنگ |
| نمای آجری و سیمانی | واترسندبلاست | بالا | نیاز به لایهبرداری و رفع شورابه |
چرا عدم نماشویی بهموقع هزینهبر و خطرناک است؟
عدم شستشوی منظم نمای ساختمان، که در شهرهایی مانند تهران و مناطق صنعتی معمولاً هر ۱ تا ۲ سال توصیه میشود، باعث تجمع تدریجی لایههای ضخیم گردوغبار، دوده، باران اسیدی، نمکهای شهری و انواع آلایندههای محیطی میشود. این آلودگیها فقط ظاهر ساختمان را کدر و فرسوده نمیکنند، بلکه به مرور زمان به صورت شیمیایی و فیزیکی به مصالح نما آسیب میزنند و روند تخریب را تسریع میکنند.
آسیبهای اصلی به انواع نما
نمای سنگ و تراورتن
- ایجاد لکههای سیاه و قهوهای دائمی (ناشی از اکسیداسیون و نفوذ دوده)
- شورهزدگی و سفیدک زدن (به دلیل نمکهای محلول در آب باران)
- ترکخوردگی و پوستهپوسته شدن سطح سنگ به مرور زمان
- کاهش چسبندگی و خطر جدا شدن قطعات سنگ (هزینه تعمیر چند برابر شستشو)
نمای کامپوزیت و آلومینیوم
- خوردگی لایه رنگ و پررنگ شدن (تغییر رنگ به زرد/خاکستری)
- جرمگرفتگی شدید و جذب بیشتر آلودگی در آینده
- نفوذ رطوبت به زیر ورقها → ایجاد حباب، بادکردگی و جدا شدن پنل
- کاهش مقاومت در برابر UV و تسریع فرسایش پوشش محافظ
نمای شیشهای و کرتین وال
- کاهش شفافیت و ایجاد هاله دائمی (spotting) روی شیشه
- رسوب اسیدهای شهری → ایجاد خوردگی شیمیایی روی فریم آلومینیوم
- افزایش مصرف انرژی ساختمان (کاهش عبور نور و کارایی شیشه Low-E)
بهترین زمان شستشوی نما در استان تهران
پیامدهای عدم نگهداری مناسب نما فقط به ظاهر ساختمان محدود نمیشود. نفوذ رطوبت از طریق درزها میتواند باعث ایجاد کپک، بوی نامطبوع و آسیب به دیوارهای داخلی شود. همچنین، عمر مفید نما ممکن است تا ۳۰ تا ۵۰ درصد کاهش یابد و ارزش ملک به دلیل ظاهر فرسوده و ریسکهای احتمالی افت قابل توجهی پیدا کند. در موارد جدیتر، جدا شدن قطعات نما میتواند خطرات جانی و مالی برای عابران و خودروها ایجاد کند و هزینههای سنگین تعمیرات اساسی را به ساختمان تحمیل نماید.
به همین دلیل، زمانبندی مناسب برای نماشویی اهمیت زیادی دارد. در ساختمانهای نزدیک به بزرگراهها یا مناطق صنعتی، شستشو هر ۱۲ تا ۱۸ ماه توصیه میشود. برای ساختمانهای مسکونی در شرایط معمول، بازه ۱۸ تا ۲۴ ماه مناسب است. همچنین اگر در مجاورت ساختمان پروژه عمرانی یا ساختوساز انجام شده باشد، بهتر است نما در کوتاهترین زمان ممکن شستشو شود تا از تثبیت ملات، سیمان و گردوغبار جلوگیری شود.
در نهایت، نماشویی منظم نه یک هزینه اضافی، بلکه یک اقدام پیشگیرانه و اقتصادی است. انجام بهموقع این خدمات، بهویژه با روش دسترسی با طناب (راپل)، میتواند از خسارات سنگین، کاهش ایمنی و افت ارزش ساختمان جلوگیری کند و عمر مفید نما را به طور قابل توجهی افزایش دهد.
چرا برای شستشوی نما به متخصصان دسترسی با طناب آرس اعتماد کنید؟
در حالی که روشهای سنتی مانند داربستبندی یا استفاده از بالابر ممکن است برای نماشویی به ذهن برسند، اما این روشها اغلب پرهزینه، زمانبر، پرخطر و مختلکننده هستند. تکنیک دسترسی با طناب (راپل) که تخصص اصلی ما در شرکت آرس است، راهحلی نوین، ایمن و کارآمدتر برای شستشو و نظافت نما ارائه میدهد:
- ایمنی در اولویت: متخصصان ما دورههای بینالمللی کار در ارتفاع با طناب (مانند IRATA یا SPRAT) را گذراندهاند و با رعایت دقیق پروتکلهای ایمنی، استفاده از تجهیزات استاندارد و بازرسیهای مداوم، بالاترین سطح ایمنی را برای پرسنل، ساختمان و محیط اطراف تضمین میکنند.
- سرعت و انعطافپذیری بالا: راپل امکان دسترسی سریع و آسان به تمام نقاط نما، حتی صعبالعبورترین بخشها را فراهم میکند. نصب و جمعآوری تجهیزات در مقایسه با داربست بسیار سریعتر است.
- هزینه مقرونبهصرفهتر: حذف هزینههای بالای نصب و اجاره داربست یا بالابر، نماشویی با راپل را به گزینهای اقتصادیتر تبدیل میکند.
- حداقل اختلال: تجهیزات دسترسی با طناب فضای بسیار کمی را اشغال میکنند و اختلالی در تردد ساکنین یا فعالیتهای تجاری اطراف ساختمان ایجاد نمیکنند.
- دسترسی به نقاط دشوار: نماهایی با طراحی پیچیده، فرورفتگیها، برآمدگیها یا ارتفاعات بسیار زیاد که دسترسی به آنها با داربست یا بالابر دشوار یا غیرممکن است، به راحتی با تکنیک راپل قابل شستشو هستند.
- تخصص و تجربه: تیم آرس با سالها تجربه در زمینه کار در ارتفاع و پروژههای متنوع نما، بهترین روشها و مواد شوینده را متناسب با نوع متریال نما و میزان آلودگی انتخاب میکنند.
فرآیند شستشوی نما در شرکت آرس چگونه انجام میشود؟
ما در آرس یک فرآیند دقیق و برنامهریزی شده برای ارائه بهترین خدمات نماشویی داریم:
- مشاوره و بازدید اولیه: در این مرحله، کارشناسان ما از نمای ساختمان شما بازدید کرده، نوع متریال، میزان آلودگی، نقاط آسیبدیده و جزئیات معماری را بررسی میکنند. مشاوره اولیه کاملاً رایگان است.
- ارائه راهکار و پیشفاکتور: بر اساس بازدید اولیه، بهترین روش شستشو (واترجت، سندبلاست، شستشو با مواد شوینده تخصصی و…) و تجهیزات مورد نیاز مشخص شده و پیشفاکتور دقیق به شما ارائه میگردد.
- برنامهریزی و ارزیابی ریسک: قبل از شروع کار، یک برنامه عملیاتی جامع شامل ارزیابی دقیق ریسک، نقاط اتکا، مسیرهای فرود و صعود و پروتکلهای ایمنی تدوین میشود.
- اجرای عملیات شستشو: تیم متخصص ما با استفاده از تجهیزات ایمنی کامل و متناسب با نوع نما و آلودگی، عملیات شستشو را آغاز میکنند. ما از واترجتهای فشار قوی یا متوسط، مواد شوینده سازگار با محیط زیست و متریال نما، و تکنیکهای دستی برای پاک کردن لکههای سرسخت استفاده میکنیم.
- بازرسی نهایی و تحویل کار: پس از اتمام شستشو، نمای ساختمان به دقت بازرسی میشود تا از پاکیزگی کامل و کیفیت مطلوب اطمینان حاصل شود. سپس کار به شما تحویل داده میشود.
پر تکرار ترین سوالات درباره ای شستشوی نما با روش دسترسی با طناب (راپل)
شستشوی نما با طناب برای اکثر ساختمانها، بهویژه ساختمانهای بلند و با دسترسی دشوار، مناسب است. این روش به تکنسینها امکان میدهد بدون نیاز به داربست یا بالابر، به نقاط مختلف نما دسترسی پیدا کنند. با این حال، در ساختمانهایی با پیشانی یا سطوح شیبدار، ممکن است نیاز به استفاده از روشهای دیگر باشد.
کاهش هزینهها: نیازی به نصب و اجاره داربست یا بالابر نیست.
سرعت اجرا: زمان نصب و جمعآوری تجهیزات کمتر است.
دسترسی بهتر: امکان دسترسی به نقاطی که با داربست قابل دسترسی نیستند.
ایمنی بالا: با استفاده از تجهیزات استاندارد و تکنسینهای آموزشدیده.
هزینه شستشوی نما با طناب به عوامل مختلفی بستگی دارد، از جمله:
متراژ و ارتفاع ساختمان: ساختمانهای بلندتر هزینه بیشتری دارند.
نوع و میزان آلودگی نما: آلودگیهای سختتر نیاز به زمان و مواد بیشتری دارند.
نوع نما: نماهای شیشهای، سنگی یا کامپوزیت ممکن است هزینههای متفاوتی داشته باشند.
موقعیت جغرافیایی: دسترسی به ساختمان و شرایط محیطی میتواند بر هزینه تأثیر بگذارد.
برای دریافت برآورد دقیق، پیشنهاد میشود با شرکتهای متخصص تماس گرفته و بازدید اولیه انجام شود.
استفاده از تجهیزات استاندارد: طنابهای استاتیک، هارنس، کارابین و سایر تجهیزات باید مطابق با استانداردهای ایمنی باشند.
آموزش تکنسینها: تکنسینها باید دورههای آموزشی معتبر را گذرانده باشند.
بازرسی تجهیزات: قبل از هر عملیات، تجهیزات باید بررسی و از سلامت آنها اطمینان حاصل شود.
محصور کردن محل کار: برای جلوگیری از خطرات احتمالی برای ساکنین و عابران.
بله، شرکتهای ارائهدهنده خدمات شستشوی نما با طناب باید دارای مجوزهای لازم از مراجع ذیصلاح باشند. تکنسینها نیز باید گواهیهای معتبر مانند IRATA را داشته باشند.
بهترین زمان برای شستشوی نما فصول گرم و خشک سال است، زیرا:
خشک شدن سریعتر نما: از باقی ماندن رطوبت و لکه جلوگیری میکند.
کاهش خطر لغزش: برای تکنسینها ایمنتر است.
کاهش احتمال بارندگی: که میتواند عملیات را مختل کند.