دیر محترم ساختمان، اجرای پیچ و رولپلاک نما فقط سوراخکاری نیست؛ یک “پروژه مهندسی” برای نجات جان انسانها و حفظ سرمایه ساکنین است. دانستنِ «روش صحیح اجرا» به شما قدرت نظارت میدهد. شما با خواندن این مقاله، تبدیل به یک ناظر آگاه میشوید که میتواند فرق بین یک اجرای استاندارد و یک کار بیکیفیت را در همان دقایق اول تشخیص دهد. این مقاله در ۵ فاز اصلی، تمام آنچه قبل، حین و بعد از پروژه باید بدانید را پوشش میدهد.
قبل از اینکه هرگونه عملیاتی شروع شود، شما باید مطمئن شوید که “نسخه درستی” برای نمای ساختمان پیچیده شده است. نظارت شما از اینجا شروع میشود، نه زمان دریلکاری.
اولین قدم در روش اجرا، “تشخیص” است. تکنسینهای متخصص و با تجربه ابتدا با بازدید حضوری وضعیت سنگها را پایش میکنند.
در این مرحله شما با مشاوره پیمانکار تصمیم میگیرید که تراکم پیچها چقدر باشد؟ آیا قابهای پنجره نیاز به باز شدن دارند؟ و نوع متریال مصرفی (جنس پیچ وچسب ) چه باشد؟ این تصمیمگیریها نقشهی راه کل پروژه را مشخص میکند.
اگر به دنبال برآورد دقیق هزینه بر اساس نوع سنگ، متراژ و شرایط کار هستید، صفحه قیمت پیچ رولپلاک نمای ساختمان را مطالعه کنید.
پس از تصمیمگیری، نوبت به انتخاب روش دسترسی میرسد. چرا در متدولوژی مدرن، “راپل” (کار با طناب) جایگزین داربست شده است؟
روش دسترسی با طناب صنعتی(راپل) به تکنسین اجازه میدهد تا دقیقاً روبروی نقطه مورد نظر معلق شود و با تسلط کامل (بدون لرزش زیر پای داربست) عملیات سوراخکاری را انجام دهد. این یعنی دقت میلیمتری در اجرا.
در روش راپل، خبری از بستن پیادهرو، صدای برخورد لولههای فلزی و راه دزدی برای سارقان نیست. پروژه در سریعترین زمان ممکن استارت میخورد و جمع میشود.
قبل از اینکه تکنسین از طناب آویزان شود، محیط ساختمان باید برای یک عملیات صنعتی آماده شود. نظارت بر این بخش، مستقیماً با آسایش ساکنین در ارتباط است.
اولین اقدام در روش اجرا، ایمنسازی پاییندست است. پیمانکار موظف است محدودهای که احتمال سقوط اشیاء یا گرد و خاک وجود دارد را با نوار خطر و تابلوهای هشدار مشخص کند. مدیریت تردد خودروها و عابران با همراهی کارفرما در این مرحله حیاتی است.
پیمانکار به فضایی نیاز دارد تا ابزارآلات، دریلها و متریال خود را دپو کند. معمولاً بخشی از پشتبام به عنوان ” فضای کارگاهی” انتخاب میشود.
تیم اجرایی برای شارژ ابزارها و نظافت، به دسترسی برق و آب نیاز دارد. هماهنگی این موارد قبل از شروع کار، از توقفهای بیهوده حین اجرا جلوگیری میکند.
اگر پیچ و رولپلاک نما انجام نشود و سنگ نما سقوط کند، پرسش اصلی این است که مسئولیت و تبعات حقوقی بر عهده چه شخص یا نهادی قرار می گیرد؛ برای پاسخ دقیق و مستند، صفحه مسئولیت ریزش سنگ نما را مطالعه کنید.
این مهمترین بخش برای آرامش خیال شماست. در روش اجرای استاندارد، “ایمنی” یک شعار نیست، بلکه مجموعهای از اقدامات پیشگیرانه است.
تیم فنی قبل از شروع، خطرات بالقوه را شناسایی میکند: لبههای تیز پشتبام، سیمهای برق مزاحم، یا سنگهایی که آنقدر شل هستند که با نگاه کردن میافتند! برای هر کدام از اینها باید یک اقدام پیشگیرانه تعریف شود.
در روش صحیح اجرا، هیچ ابزاری نباید “رها” باشد. تمام دریلها و چکشها با بندهای مخصوص (Lanyard) به صندلی کار در ارتفاع تکنسین متصل میشوند تا حتی در صورت رها شدن از دست، سقوط نکنند.
باد شدید یا بارندگی، دشمن راپلکار است. یک تیم حرفهای، استانداردهای مشخصی دارد که در چه شرایط جوی کار را متوقف کند تا کیفیت و ایمنی فدای سرعت نشود. (جزئیات استانداردهای ایمنی را در مقاله های “چکلیست ایمنی کار در ارتفاع” بررسی خواهیم کرد).
کار تمام شده است؟ هنوز نه. تا زمانی که ممیزی نهایی انجام نشود، روش اجرا کامل نیست.
شما به عنوان کارفرما باید نتیجه را ببینید.
ناظر پروژه باید به صورت رندوم، تعدادی از پیچها را چک کند تا از گیرایی کامل رولپلاک در ملات پشت سنگ اطمینان حاصل شود.
روش اجرای حرفهای با تمیزکاری تمام میشود. جمعآوری نخالهها، باز کردن طنابها بدون آسیب به ایزوگام و تحویل پشتبام دقیقاً مثل روز اول (یا تمیزتر)، وظیفه پیمانکار است.
روش اجرای پیچ و رول پلاک نما، زنجیرهای از اقدامات متصل به هم است که “دریل کاری” فقط یک حلقه از آن است. با رعایت این ۵ فاز، شما از یک “پرداختکننده هزینه” به یک “کارفرمای هوشمند”تبدیل میشوید.
آیا نمای ساختمان شما نیاز به بررسی دارد؟ ما تمام این مراحل را در قالب یک «طرح پیشنهادی» برای ساختمان شما آماده میکنیم. کافیست همین حالا عکس نمای ساختمان خود را در واتساپ برای ما ارسال کنید تا روش اجرای اختصاصی خود و تمام ابزارهای لازم برای یک تصمیم گیری دقیق را دریافت کنید.
۱. آیا فرآیند سوراخکاری و دریل زدن باعث ترک خوردن یا شکستن سنگهای قدیمی نما نمیشود؟ در فاز اول (تشخیص) توضیح دادیم که روش اجرا برای هر سنگی یکسان نیست. اگر تکنسین در مرحله بازدید تشخیص دهد که سنگ پوسیده است یا ملات پشت آن کاملاً خالی شده، به جای دریلکاری پرفشار، از روشهای جایگزین مثل چسبهای اپوکسی یا نصب توری استفاده میشود. بنابراین اگر مرحله تشخیص درست انجام شود، خیر، سنگی نمیشکند.
۲. در روش دسترسی با طناب (راپل)، تکنسین چطور میتواند مثل داربست روی کار تسلط داشته باشد؟ برخلاف تصور عمومی، تسلط در راپل بیشتر است. همانطور که در فاز دوم اشاره شد، سیستم دسترسی با طناب صنعتی به تکنسین اجازه میدهد دقیقاً روبروی سنگ معیوب قرار بگیرد و با دو دست آزاد کار کند. در داربست، لرزش تختههای زیر پای کارگر و فاصله بدن از نما، دقت را پایین میآورد.
۳. برای اجرای این پروژه، آیا نیاز است که ساکنین ساختمان را تخلیه کنند یا خودروها را جابجا کنیم؟ خیر، نیاز به تخلیه ساکنین نیست. اما طبق فاز سوم (تجهیز کارگاه)، ما موظف هستیم «منطقه خطر» (Danger Zone) در پایین ساختمان را با نوار خطر مشخص کنیم. تنها اقدامی که ساکنین باید انجام دهند، جابجایی خودروهایی است که در شعاع سقوط احتمالی گرد و خاک پارک شدهاند.
۴. اگر حین کار ابزاری (مثل دریل یا چکش) از دست تکنسین رها شود، چه اتفاقی میافتد؟ در روش اجرای ایمن ما (فاز چهارم)، قانون «ابزار متصل» حاکم است. تمام ابزارها با بندهای مخصوص (Lanyard) به صندلی کار تکنسین (هارنس) قفل شدهاند. حتی اگر ابزار از دست رها شود، در هوا معلق میماند و سقوط نمیکند.
۵. ما به عنوان کارفرما که نمیتوانیم به ارتفاع برویم، چطور باید کیفیت ایمن بودن پیچها را چک کنیم؟ نظارت شما طبق فاز پنجم انجام میشود. نیازی به بالا رفتن نیست؛ شما میتوانید از ناظر پروژه بخواهید که تست استحکام را روی پیچهای طبقات پایین (که دسترسی دارید) انجام دهد. همچنین بازرسی چشمی از پایین برای چک کردن پوشش گلپیچها و تمیزی نما کافی است، زیرا تکنسینهای ما موظف به ارایه گزارش روزانه از وضعیت قسمت های مختلف هستند.
۶. آیا سر پیچها روی نما دیده میشود و ظاهر ساختمان را خراب میکند؟ با بررسی متمرکز بله و با بررسی عمومی خیر. بخشی از فاز پنجم (تحویل کار)، مربوط به زیباییشناسی است. روی تمام پیچها با رنگ همرنگ سنگ مخصوص پوشانده میشود. اگر کارفرما از پایین نگاه عمومی کند، نباید متوجه محل پیچها شود. و البته این را باید بپذیریم ما یک سطح صاف را سوراخ کرده ایم و مجدد پر کرده ایم.
۷. اگر در روز اجرای پروژه باد شدید یا باران ببارد، کار تعطیل میشود؟ بله. طبق استانداردهای HSE (فاز چهارم)، کار در سرعت باد بالا یا بارندگی که سطح سنگ خیس و لغزنده است، ممنوع میباشد. این توقف کار به نفع کیفیت پروژه شماست، زیرا رطوبت باعث کاهش گیرایی رولپلاک و بتونه میشود.
برای دریافت مشاوره با کارشناسان ما تماس بگیرید
تماس مستقیم